Οι άμεσες αλλαγές που υποσχέθηκε ο Μάκης Αγγελόπουλος για τη SUNEL Arena πλησιάζουν, και το ενδιαφέρον των φιλάθλων στρέφεται αποκλειστικά στο εσωτερικό του σταδίου. Με τα μεγάλα real estate projects της ΚΑΕ (όπως η ξενοδοχειακή μονάδα) να προορίζονται ξεκάθαρα για τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου στα Άνω Λιόσια, η εσωτερική ανάπλαση επικεντρώνεται στην αξιοποίηση των τεσσάρων γιγαντιαίων μπαλκονιών που δεσπόζουν στις 4 γωνίες του γηπέδου.
Αυτοί οι τέσσερις μεγάλοι γωνιακοί «αεροδιάδρομοι» αποτελούν το σήμα κατατεθέν της ολυμπιακής αρχιτεκτονικής του κτιρίου. Στην πράξη, το πλάνο της υποχρεωτικής επένδυσης των 4.000.000 ευρώ για την αναβάθμιση του σταδίου έρχεται να ικανοποιήσει την ξεκάθαρη επιθυμία της εξέδρας: τη μετατροπή των 4 γωνιών σε σύγχρονα VIP καφέ, sports bars και lounges εστίασης.
🏀 Το Κατασκευαστικό «Ματ» με την Κρυφή Αύξηση Προσέλευσης
Η συγκεκριμένη γωνιακή διάταξη κρύβει και ένα έξυπνο εμπορικό πλεονέκτημα που επηρεάζει άμεσα την προσέλευση στα μεγάλα παιχνίδια. Ενώ η επίσημη χωρητικότητα του γηπέδου παραμένει σταθερή στις 9.025 θέσεις, το μέγεθος του κάθε γωνιακού μπαλκονιού επιτρέπει τη φιλοξενία τουλάχιστον 100 ατόμων με τραπέζια, καρέκλες ή stand bars.
Αυτό σημαίνει ότι όταν τα 4 VIP καφέ-μπαρ γεμίζουν σε ένα μεγάλο ντέρμπι ή σε έναν κρίσιμο ευρωπαϊκό αγώνα, η πραγματική χωρητικότητα της SUNEL Arena μπορεί να αυξηθεί αυτόματα κατά 400 με 500 επιπλέον άτομα.
☕ Υβριδικό Μοντέλο Sports Entertainment
Πρόκειται για ένα απόλυτα πετυχημένο μοντέλο, όπου οι χώροι αναψυχής λειτουργούν ταυτόχρονα ως ζώνες «υπερχείλισης» θεατών. Ο φίλαθλος δεν απομονώνεται σε ένα κλειστό μαγαζί· αντίθετα, βρίσκεται στα stand bars της γωνίας, απολαμβάνει το ποτό του και έχει άμεση, απρόσκοπτη ορατότητα προς το παρκέ, συμμετέχοντας ενεργά στην καυτή ατμόσφαιρα.
- VIP Lounges: Άνεση και premium παροχές στις 4 γωνίες του πάνω διαζώματος.
- Stand Bars: Ψηλά τραπέζια για άμεση ορατότητα στο παρκέ χωρίς απώλεια θέσεων.
- Έσοδα 365 Ημερών: Λειτουργία των χώρων εστίασης και εκτός αγωνιστικών ημερών.
Οι επερχόμενες μικρές αλλαγές στα 4 γωνιακά μπαλκόνια αναμένεται να μετατρέψουν τους άλλοτε «νεκρούς» ολυμπιακούς χώρους στους πιο ζωντανούς VIP προορισμούς του γηπέδου. Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΕΚ κερδίζει προσέλευση και σταθερά έσοδα (non-matchday revenue), κάνοντας απλώς έξυπνη και ορθολογική διαχείριση της εσωτερικής αρχιτεκτονικής του σταδίου της.